Краков – один из самых красивых и посещаемых городов Польши. Это процветающий академический, культурный и деловой центр. Именно поэтому многие ищут квартиру в аренду именно здесь.
Необходимо потратить немало времени на то, чтобы выбрать действительно хорошее жилье и надежного арендодателя. Сделать это можно как самостоятельно, так и с помощью посредника. В статье расскажем об основных аспектах, которые нужно знать при поиске жилья в Кракове.
Основные критерии аренды квартиры в Кракове – это:
Бюджет
Определитесь с тем, сколько денег вы сможете платить за аренду. Помните о том, что при подписании договора нужно заплатить депозит (kaucja), который полностью возвращается при расторжении договора, если в квартире ничего не было испорчено. Как правило, владельцы запрашивают сумму, равную оплате за месяц.
Район
Если у нас нет возможности арендовать квартиру рядом с университетом или работой, поищите район с хорошей транспортной развязкой. Краков разделен на 18 районов, функционирующих в рамках 4-х административных частей:
- Śródmieście (центр города, делится на Stare Miasto, Grzegórzki, Prądnik Czerwony);
- Krowodrza (сюда входят Prądnik Biały, Krowodrza, Bronowice, Zwierzyniec);
- Podgórze (состоит из Dębniki, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Swoszowice, Podgórze Duchackie, Bieżanów-Prokocim, Podgórze);
- Nowa Huta (делится на Czyżyny, Mistrzejowice, Bieńczyce, Wzgórza Krzesławickie, Nowa Huta).
В центре жить дороже всего, поэтому многие студенты и семьи с детьми ищут квартиры в других районах. Например, можно арендовать квартиру в районе Grzegórzki, где доезд до центра занимает около 10-40 минут. Зеленый район Podgórze также прекрасно подойдет семьям с детьми. Он находится недалеко от центра и имеет хорошее транспортное сообщение с остальными частями города. Для тех, кто ищет жилье подешевле, подойдут такие районы как Mistrzejowice, Wzgórza Krzesławickie или Nowa Huta.
Если вы только собираетесь приехать в Краков или находитесь в городе недавно, определиться с районом и найти подходящую квартиру будет сложно. Здесь на помощь может прийти агентство недвижимости El Estate Краков, которое помогает своим клиентам быстро и эффективно решить любые задачи.
Стоит ли при аренде жилья пользоваться услугами посредника?
Арендодатели и квартиросъемщики все чаще принимают решение обратиться за помощью в агентство недвижимости. Наиболее важными преимуществами в таком сотрудничестве являются:
- экономия времени – агентство берет на себя большую часть формальностей, а именно размещение объявлений, презентацию квартиры, подготовку и подписание договора;
- безопасность – опытные риелторы гарантируют безопасное проведение сделки и при необходимости оказывают юридическую помощь.
Профессиональный опыт нашего агентства позволяет сэкономить время и нервы при подготовке и проверке документов. El Estate Краков имеет все необходимое для получения наилучшего результата. Вы получаете индивидуальный и профессиональный подход, а мы – довольных клиентов.
Какой тип дома выбрать?
Независимо от типа постройки следует выяснить, утеплено ли здание, как отапливается квартира и сколько предыдущие жильцы тратили на коммунальные услуги. Также необходимо подумать, в каком доме вы бы жить:
- Многоквартирный дом;
- Каменица (kamienica) – многоквартирный дом, каменное сооружение 17-18 века;
- Новый закрытый жилой комплекс.
Определитесь, на каком этаже вы хотите жить. Если квартира находится на одном из верхних этажей, обратите внимание на то, есть ли в доме лифт. А вот выбор совершенно новой квартиры не всегда является преимуществом. Если владелец с самого начала обустраивал жилье с расчетом лишь на аренду, он мог не продумать некоторые моменты и выбрать мебель подешевле.
В этих и во многих других вопросах вам поможет агентство El Estate Краков. Вы получите всю необходимую информацию об интересующих вас квартирах в Кракове. Сделка пройдет успешно и безопасно, каждая сторона останется довольна.
