Люди, которые задаются вопросом как правильно продать квартиру, должны прежде всего знать как этого делать не надо. Итак, что может отпугнуть потенциальных покупателей?
- Неухоженная квартира, разбросанные личные вещи хозяев, неприятный запах, грязные стены и окна.
- Хаотичные объявления о продаже квартиры, которые не содержат всю важную для потенциального покупателя информацию (например, фотографии).
- Неурегулированые формальности, такие как неясный юридический статус квартиры.
- Отсутствие открытости к переговорам.
При продаже квартиры не стоит забывать и о следующих аспектах:
- выписка из земельно-ипотечной книги
- нотариальный акт передачи права собственности,
справка об отсутствии задолженности по административным платежам - документ, свидетельствующий о том, что в квартире/доме никто не прописан
- документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя.
Договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в присутствии нотариуса, который позаботится о его правильном содержании. Он должен включать, прежде всего, точные данные обеих сторон договора, описание продаваемого имущества, цену, а также способ и дату оплаты покупателем.
Также бывают ситуации, когда необходимо продать квартиру, которая находится в ипотеке. В Польше такая продажа квартиры возможна, и практикуется она довольно часто. Однако многие не знают, что именно необходимо для этого сделать. Поэтому в данном случае лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.
Как видите, продать квартиру в Польше нелегко. Поэтому о разных формальностях и о контакте с клиентами позаботится агентство недвижимости El Estate. Наш риелтор ответит на все телефоны и электронные письма заинтересованных людей и организует презентации жилья. Это поможет Вам сэкономить время и заняться более важными делами.
