Obsługa nieruchomości komercyjnych El Estate
Kompleksowe wsparcie w obsłudze nieruchomości komercyjnych na każdym etapie współpracy.
Pomoc w sprzedaży i zakupie. Dowiedz się więcej!
Zajmujemy się sprzedażą i wynajmem nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu i Krakowie. Działamy w obszarze powierzchni biurowych, handlowych, usługowych i magazynowych. Pomagamy firmom znaleźć lokal na miarę ich biznesu, jak też właścicielom nieruchomości utrzymać płynność finansową i sukcesywnie zwiększać dochód. W EL ESTATE otrzymasz wsparcie i doradztwo biznesowe, ekonomiczne, marketingowe i finansowe. Z naszym agentem nieruchomości szybciej, skuteczniej i z pożądanym rezultatem zrealizujesz swój plan inwestycyjny.
Stawiamy na partnerstwo biznesowe, oddając do Twojej dyspozycji naszą wiedzę, wsparcie i umiejętności.
Jak możemy Ci pomóc w kwestii nieruchomości komercyjnych?
Podstawową cechą naszej obsługi nieruchomości komercyjnych w El Estate jest kompleksowość. Otrzymujesz od nas pełne wsparcie na każdym etapie współpracy, niezależnie od tego, czy chcesz wynająć, kupić czy sprzedać nieruchomość komercyjną. Rynek nieruchomości w Polsce dynamicznie się rozwija, obiektów o takim charakterze jest coraz więcej, co jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie firm na własne lokum.
Według Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych Wrocław i Kraków mają największe rynki biurowe. Oznacza to, że w mieście jest bardzo dużo powierzchni na sprzedaż i wynajem. Problemem może się jednak okazać znalezienie właściwego klienta, którego oczekiwania wpisują się w charakter danej nieruchomości.
W El Estate otrzymujesz od nas:
- Kompleksowe doradztwo finansowe, biznesowe i ekonomiczne z zakresu nieruchomości komercyjnych, dzięki czemu możesz w pełni realizować założenia swojej firmy
- Pomoc w sprzedaży nieruchomości komercyjnych z gwarancją szybkiego znalezienia potencjalnego kupca
- Weryfikację obu stron transakcji pod względem prawnym i finansowym, co sprzyja bezpieczeństwu transakcji
- Opracowanie oferty sprzedaży, dzięki czemu zyskujesz zainteresowanie szerszego grona potencjalnych nabywców i tym samym szansę na szybsze znalezienie klienta
Twoje korzyści z obsługi nieruchomości komercyjnych
- Możliwość skoncentrowania się na swoich obowiązkach i projektach
- Sprzedaż lub wynajem nieruchomości z gwarancją założonych zysków
- Konkretny plan działania z korzyścią dla Twojego biznesu
- Oszczędność czasu związaną z kompleksową obsługą przez El Estate procesu sprzedaży i wynajmu
Co warto wiedzieć o nieruchomościach komercyjnych?
W El Estate nie tylko pomagamy klientowi w samym procesie sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości komercyjnych, ale także doradzamy, jak to zrobić, aby zrealizować zamierzone cele. Dzielimy się wiedzą i doświadczeniem, proponując najlepsze rozwiązania skoncentrowane na osiąganiu korzyściach przy możliwie jak najmniejszych kosztach.
Jak wybrać komercyjną nieruchomość?
Wybierając nieruchomość komercyjną, trzeba uwzględnić kilka kluczowych aspektów:
- Lokalizację – jest to bezpośrednio związane z profilem firmy, branżą oraz grupą docelową. Przed zakupem należy więc dokonać analizy dostępności potencjalnego klienta w danej lokalizacji. Nie bez znaczenia są dodatkowe elementy infrastruktury, jak parking, droga dojazdowa czy też inne lokale usługowe
- Stan techniczny nieruchomości komercyjnej – lokal musi spełniać wszystkie obowiązujące normy prowadzenia działalności gospodarczej. Dotyczy to m.in. wysokości pomieszczeń, wentylacji, oznakowania drogi ewakuacyjnej czy też sprawności instalacji
- Wyposażenie – nieruchomość może być częściowo wykończona i przystosowana do specyfiki konkretnej działalności gospodarczej. Przykładowo w gastronomii ważne jest zaplecze gastronomiczne, z kolei w usługach biurowych dobre wyciszenie pomieszczeń
Sposoby inwestowania w nieruchomości komercyjne
Aby inwestycja w nieruchomości komercyjne była rentowna, konieczna jest wcześniejsza ocena jej stanu oraz dotychczasowa historia prowadzonych działalności. Oprócz tego trzeba zastanowić się nad własnymi możliwościami finansowymi, które pozwolą lokal skomercjalizować.
- Zakup gotowego lokalu z najemcą – wygodne rozwiązanie, które pozwala na pozyskanie nieruchomości komercyjnej już w pełni przystosowanej do prowadzonej działalności. Dodatkowo jest to gwarancja dochodu, ponieważ pozyskujesz lokal już z najemcą, masz wiedzę na temat jego rentowności i powodzenia w prowadzonym w nim biznesie.
- Zakup pustego lokalu – wymaga to przystosowania go do prowadzenia konkretnej działalności gospodarczej. Możesz to zrobić Ty – już jako właściciel, co podnosi wartość nieruchomości lub też pozwolić na to najemcy, co jest związane z niższą ceną wynajmu.
