Краків – одне з найкрасивіших та найвідвідуваніших міст Польщі. Це успішний академічний, культурний та діловий центр. Тому багато хто шукає квартиру в оренду саме тут.
Необхідно витратити чимало часу на те, щоб вибрати справді гарне житло та надійного орендодавця. Зробити це можна як самостійно, так і за допомогою посередника. У статті розповімо про основні аспекти, які потрібно знати під час пошуку житла у Кракові.
Визначте свої потреби
Основні критерії пошуку квартири в Кракові – це:
Бюджет
Подумайте про то, скільки грошей ви зможете платити за оренду квартири. Пам’ятайте, що під час підписання договору потрібно сплатити депозит (kaucja), який повністю повертається при розірванні договору, якщо у квартирі нічого не було зіпсовано. Як правило, власники просять суму, рівну оплаті за місяць.
Район
Якщо у вас немає можливості орендувати квартиру поряд з університетом чи роботою, пошукайте район з гарною транспортною розв’язкою. Краків поділено на 18 районів, що функціонують в рамках 4-х адміністративних частин:
- Śródmieście (центр міста, який ділиться на Stare Miasto, Grzegórzki, Prądnik Czerwony);
- Krowodrza (сюди входять Prądnik Biały, Krowodrza, Bronowice, Zwierzyniec);
- Podgórze (складається з Dębniki, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Swoszowice, Podgórze Duchackie, Bieżanów-Prokocim, Podgórze);
- Nowa Huta (ділиться на Czyżyny, Mistrzejowice, Bieńczyce, Wzgórza Krzesławickie, Nowa Huta).
У центрі жити найдорожче, тому деякі студенти та сім’ї з дітьми, все ж таки шукають квартири в інших районах. Наприклад, можна пошукати житло в районі Grzegórzki, де доїзд до центру займає близько 10-40 хвилин. Зелений район Podgórze також підійде сім’ям із дітьми. Він знаходиться недалеко від центру і має гарне транспортне сполучення з рештою міста. Для тих, хто шукає дешевше житло, підійдуть такі райони як Mistrzejowice, Wzgórza Krzesławickie або Nowa Huta.
Якщо ви тільки збираєтеся приїхати в Краків або знаходитесь в місті нещодавно, визначитися з районом та знайти житло буде складно. Тут на допомогу прийде агентство нерухомості El Estate, яке допомагає своїм клієнтам швидко та ефективно вирішити будь-які завдання.
Чи варто користуватися послугами посередника при оренді житла?
Орендодавці та квартиранти все частіше вирішують звернутися за допомогою в агентство нерухомості. Найбільш важливими перевагами у такій співпраці є:
• економія часу – агентство бере на себе більшу частину формальностей, а саме розміщення оголошень, презентацію квартири, підготовку та підписання договору;
• безпека – досвідчені рієлтори гарантують безпечне проведення угоди, а у разі потреби надають юридичну допомогу.
Професійний досвід агентства дозволяє заощадити час та нерви під час підготовки та перевірки документів. El Estate Краків має все необхідне для найкращого результату.
Ви отримуєте індивідуальний та професійний підхід, а ми – задоволених клієнтів.
Який тип будинку вибрати?
Незалежно від типу будівлі слід з’ясувати, чи вона утеплена, як опалюється квартира та скільки витрачали попередні мешканці на комунальні послуги. Також необхідно подумати, в якому будинку ви житимете:
• Багатоквартирний будинок;
• Кам’яниця (kamienica) – багатоквартирний будинок, кам’яна споруда 17-18 століття;
• Новий житловий комплекс.
Подумайте, на якому поверсі ви хотіли б жити. Наприклад, якщо квартира знаходиться на одному з верхніх поверхів, зверніть увагу на те, чи є в будинку ліфт. А ось вибір абсолютно нової квартири не завжди є перевагою. Якщо власник із самого початку облаштовував житло з розрахунком лише на оренду, він міг не продумати деякі моменти та вибрати дешеві меблі.
В цих та багатьох інших питаннях вам допоможе агентство El Estate Краків. Ви отримаєте всю необхідну інформацію про цікаві для вас квартири в Кракові. Угода пройде успішно та безпечно, кожна зі сторін залишиться задоволеною.
