После многих часов, проведенных в поисках жилья, Вы наконец нашли пару неплохих вариантов?
Прежде чем отправиться на просмотр, подумайте о нескольких важных моментах, касающихся аренды квартиры или дома. Советы от El Estate позволят Вам принять правильное решение, защитить свои права и избежать проблем в будущем.
Во Вроцлаве есть 5 основных районов:
- Fabryczna
- Stare Miasto
- Srodmiescie
- Krzyki
- Psie Pole
Почитайте о каждом из них или спросите наших риелторов. Мы поможем подобрать жилье с учетом всех Ваших потребностей. Итак, что же представляет из себя аренда недвижимости от El Estate?
El Estate предлагает воспользоваться услугой удаленного подбора жилья даже если Вы находитесь не в Польше. Этот вариант подойдет тем, кто только собирается переехать во Вроцлав, снять квартиру и начать жизнь на новом месте. Обращайтесь к нам, если Вас интересует аренда квартир.
Вроцлав – замечательный город и мы уверены, что здесь Вы будете себя чувствовать как дома.
Так как аренда недвижимости – процесс, занимающий немалое количество времени, лучше всего, чтобы поиском жилья занялся профессиональный риелтор.
Вроцлав – город с отличной инфраструктурой и красивой архитектурой. А это означает, что арендовать квартиру здесь не составит труда, если Вы будете сотрудничать с профессионалами своего дела.
Виды договора об аренде
🖇️ ️Umowa najmu na czas określony
• Договор на определенный срок, чаще всего подписывается на год. Развязать договор заранее можно, если в нем указан okres wypowiedzenia (обычно это 1-2 месяца).
🖇️ ️Umowa najmu na czas nieokreślony:
• Договор на неопределенный срок без информации o выселении, где должен быть прописан okres wypowiedzenia (чаще всего — это 1-2 месяца).
🖇️ ️Umowa najmu okazjonalnego:
• Договор на определенный срок, удобен для владельца недвижимости. В случае если арендаторы не платят за жилье, владелец может без проблем расторгнуть договор. Основное условие – наличие альтернативного жилья на территории Польши, куда арендатор сможете съехать в случае расторжения договора с владельцем.
🖇️ ️Umowa najmu instytucjonalnego
• Институциональной арендой пользуются предприниматели и фирмы, деятельность которых связана со сдачей квартир.
Чек-лист «О чем стоит помнить при подписании договора аренды в Польше?»
✅ Проверьте владельца квартиры.
✅ Внимательно ознакомьтесь с договором.
✅ Уточните какой тип договора.
✅ Уточните есть ли okres wypowiedzenia (время, за которое нужно уведомить владельца о выселении).
✅ Обсудите сумму оплат и до какого числа оплачивать, какой залог и как будет возвращаться.
✅ Обязательно подпишите акт приема-передачи.
✅ Сделайте фото состояния квартиры перед заселением.
